1月12日，上海挂牌两宗国有建造用地的运用权，总出让面积11.81万平方米，总起价58.35亿元，www.凯时地块将于2月20日出让。

讯：1月12日，上海挂牌两宗国有建造用地的运用权，总出让面积11.81万平方米，总起价58.35亿元，地块将于2月20日出让。

据观念地产新媒体得悉，上述两宗地块均为宅地，一宗坐落普陀区石泉社区，一宗坐落金山区金山工业区。

其间，普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块东至旬阳路，南至石泉路，西至岚皋路，北至岚皋路300弄小区，出让面积3.82万平方米，容积率2，修建面积7.65万平方米，住所套数下限727套。

该地块的起拍价为47.39亿元，起拍楼面价为61952元/平方米，若该地块的有用请求人数为5人及以上的，地块选用有竞价投标方法出让，有用请求人数缺乏5人的，本地块选用挂牌方法出让，有用请求人即为“竞买人”。

出让条件显现，该地块要求配建保证房占总住所修建面积5%，计3824.74平方米以上；全装饰住所修建面积应占总住所修建面积的100％以上；本地块内中小套型住所修建面积不得低于该地块住所总修建面积的80%；

本地块内应设置修建面积不少于4500平方米的公共服务设备（不计容），独栋或独立（裙房）临街安置，在旬阳路设独立出入口,并按相关标准要求设置停车位等配套设备。公共服务设备及配套由受让人担任建造，建成后产权无偿移送区政府，由区政府分配运用。

此外，金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路，出让面积7.99万平方米，容积率1.8，修建面积14.37万平方米，地上修建限高50米，住所套数下限1722套，配套商业总量控制在总修建面积的1%以内。

该地块的起拍价为10.96亿元，楼面起价7624元/平方米，若该地块的有用请求人数为4人及以上的，本地块选用有竞价投标方法出让，有用请求人数缺乏4人的，本地块选用挂牌方法出让，有用请求人即为“竞买人”。

该地块要求配建保证房占总住所修建面积5%，计7187.27平方米以上；全装饰住所修建面积应占总住所修建面积的50％以上；本地块内中小套型住所修建面积不得低于该地块住所总修建面积的60%；

一起，地块要求配套商业总量控制在总修建面积的1%以内，业态以满意小区居民日常日子需求的日子性服务业为主；该地块内应设置修建面积不少于1635平方米（不计容）的公共服务设备，建成后权属无偿移送金山工业区管委会。