一、最新拿证速递

昨日（7.20），长沙市共有5个住所项目拿证。

从区域来看，雨花区和岳麓区别离有2个项目，长沙县有1个项目。

从产品来看，全装住所占大多数，5个楼盘里4个都是全装住所。

万科魅力之城

参考价格：12500元/㎡

楼盘方位： 雨花劳作东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北）

楼盘动态：47#168套建面143平、220平非毛坯住所已获证，估计7月25日开盘，均价12500元/㎡，估计2022年12月30日交房。

二、楼盘简评

万科魅力之城

万科魅力之城在劳作东路与花侯路交汇处东侧，是个不错的地段，周边交通快捷，出行便当，周边各大商场盘绕，满意购物需求，小区的容积率为3.0，绿化率高达40.0%，是个性价比很高的楼盘。

阳光城尚东湾

日子配套完全，交通方面2号、5号双地铁通过、便当出行。周边有高桥商圈，黎托商圈，沃尔玛等大型商业。体育文明休闲公园 25万㎡私属公园、空气质量好，周边有雅礼等名校盘绕，是一个配套非常完全的楼盘。

梅溪湖玺悦

梅溪湖玺悦的方位在博学路与泉水路交汇处，归于板塔结合,高层,超高层类型的修建。容积率3.1、绿化率40.0%。由实力开发商长沙梦茂置业有限公司开发修建，质量安全有保证。在同类型楼盘中，梅溪湖玺悦归于性价比比较高的一类。

保利恒伟韶光形象

保利恒伟韶光形象周边配套设备完全，日子快捷。并且保利恒伟韶光形象自身规划理念绿色环保。全体绿化率高。让整个保利恒伟韶光形象都置身于绿色之中。环境非常绿色美丽。

荣盛城

荣盛城项目北侧临星沙联络线，往西接北二环，往东直达松雅湖，面积段为建面约109-185㎡的三房到四房。离得不远便是医院，就医便当，小区容积率还不错，楼间距比较大，采光很好。

三、红星片区最新规划！

昨日（7.20）红星片区城市更新项目操控性具体规划进步 批后发布。

洞井路按城市主干路施行以分流韶山路和万家丽路交通压力，湘府路、万家丽路施行快速化改造。

天华村区域加大支路网空度，并添加南北向对外联络通道(圭塘河路)。

将原控规公园绿洲中的现状桃花小学由0.4公顷扩展至3.4公顷，

结合地铁5号线站点在万家丽路与年代阳光大路的西北角规划4.8公顷商住用地，绿洲调整按总量平衝准则操控。

采纳TOD节点开发形式，对湘府路域际站、高升村站、轿车南站枢细三个换乘站周边恰当进步容积率上限，片区城市更新规模内的建造容量按域市规划操控在450万平方米以内(商住比约5:5)，规划人口约为9.2万人。

原规划的加油站因已建城际铁路湘府路站调整方位。

植物园周边修建高度50米规模内操控为多层，500米范国内修建高度限制为100米，沿圭塘河第一排修建高度一般不超越80米。

核实完善井执行基础设备的方位和用地。(详见附图)